Im Rahmen eines umfangreichen Sanierungsplanes, der Brandschutz-, Werterhaltungs- und Reparaturmaßnahmen in Höhe von insgesamt 8,2 Millionen Euro umfasst und im Zeitraum von 2008 bis 2010 umgesetzt wird, erfolgte in diesem Sommer die zweite Bauphase. Die Kosten für den Umbau finanziert die Stadthalle Chemnitz mit einem Kredit, für den die Stadt Chemnitz die Bürgschaft übernommen hat. Die Zinsen und Tilgung trägt die Stadthalle in den nächsten Jahren, ohne dass dadurch der städtische Zuschuss dafür erhöht werden muss. Dies wird möglich, da die umfangreichen Altersteilzeitmaßnahmen der Stadthalle ab 2010ff zu erheblichen Kostensenkungen führen. Gleichzeitig konnte die Stadthalle den Gastronomiebereich in Eigenregie seit 2007 so ausbauen, dass dieser Bereich nun deutlich zur Ergebnisverbesserung beiträgt.
So wurden im Sommer unter anderem im gesamten Haus umfangreiche Brandschutz- und Unfallschutzmaßnahmen von insgesamt 2,3 Millionen Euro umgesetzt. Neben der Erneuerung von 7.000 Brandmeldern, der Brandabschottung und dem Einbau neuer Brandschutztüren gehörte dazu auch der Einbau einer Feuerlöschanlage. Für diese Anlage war das Aufstellen von zwei Wasser-Vorratstanks in der Unterbühne erforderlich, die jeweils ein Fassungsvermögen von 70.000 Litern bzw. 20.000 Litern haben. Aufgrund der Neuordnung der Sicherheitstechnik, der Modernisierung der Alarmzentrale sowie zur besseren Einlasskontrolle wurde der Personal- und Künstlereingang einschließlich Pförtnerbereich völlig neu gestaltet. Gleichzeitig wurden die Sologarderoben in diesem Bereich umgebaut.
In die Bühnentechnischen Anlagen flossen insgesamt 1,8 Millionen Euro. Während in diesem Sommer die Obermaschinerie des Großen Saales erneuert wurde, steht die Untermaschinerie für das Jahr 2010 auf dem Plan. Außerdem mussten aus sicherheitstechnischen Gründen im Großen Saal die Geländer von Balkon und Rang erhöht und damit zugleich erneuert werden.
Besucher wird der Abschluss der Sanierung der vier Toilettenanlagen in den Treppenhäusern zum Rang und Balkon freuen. Neu eingebaut wurde auch ein Aufzug im Großen Saal, der insbesondere gehbehinderten Besuchern den Weg zum Rang und Balkon erleichtert. Des Weiteren erhielt das Haus neue Elektroleitungen sowie eine Zweiteinspeisung zur Notstromversorgung. Nicht geplant war die Sanierung der Abwasserleitungen, die aber dringend notwendig war und das Verlegen neuer Leitungen im ganzen Haus erforderlich machte. In der dritten Sanierungsphase im Sommer 2010 sollen dann im Großen Saal noch die Parkett - und Fußbodenflächen erneuert werden.
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